徐州11.8亿元挂牌4宗涉宅地 总出让面积18.11万平方米

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观点地产网讯:5月28日,江苏省徐州沛县、邳州市共挂牌4宗涉宅地块,总出让面积18.11万平方米,总建筑面积50.26万平方米,总起价11.8亿元,分别将于6月27日(沛县)和6月30日(邳州市)采用“限地价+摇号”方式出让”。

沛县的2宗涉宅地块,分别为樊巷街东侧、东风路南侧2021-10G地块和樊巷街东侧、新正街北侧2021-11G地块,总起价7.3亿。

其中,樊巷街东侧、东风路南侧2021-10G地块出让面积51162平方米,容积率2.8,建筑面积143253.6平方米,为商住用地,商业占比不超过10%;起价42207万元,起始楼面价2946元/平方米,上限价67532万元,上限楼面价4714元/平方米。

樊巷街东侧、新正街北侧2021-11G地块出让面积37677平方米,容积率2.8,建筑面积105495.6平方米,为住宅用地;起价31086万元,起始楼面价2947元/平方米,上限价49738万元,上限楼面价4715元/平方米,地块内限高80米。

据观点地产新媒体了解,这2宗地块紧邻,周边配套丰富,有沛县实验小学、沛县正阳小学、沛县曙光小学、沛县新华中学、沛县初级中学等教育资源环伺,有江苏省沛县人民医院、沛县妇幼保健所、沛县中医院、沛县现代医院等医疗资源,周边还有沛县汉城商都、维多利亚商城、五一商厦等商业配套,沛县汉城景区、大风歌广场、汉之源景区等景观资源,满足各种生活所需。2020年以来周边成交地块较多,地块北侧有2020年12月9日华宇地产在摘得2020-55G号地块,成交价19.96亿元,楼面价1786元/平方米,苏州弘元地产摘得2020-56G地块成交价7678万元、楼面价1628元/平方米。

此外,邳州市的2宗宅地,分别为黄石山路东,松花江路南,沿湖路北2021-8地块和松花江路南,沿湖路北,陇海大道西2021-9地块,总起价4.4亿。

黄石山路东,松花江路南,沿湖路北2021-8地块出让面积39903.08平方米,容积率2.75,建筑面积109733.47平方米;起价19152万元,起始楼面价1745元/平方米,上限价格38304万元,上限楼面价3491元/平方米。

松花江路南,沿湖路北,陇海大道西2021-9地块出让面积52394.96平方米,容积率2.75,建筑面积144086.14平方米;起价25148.8万元,起始楼面价1745元/平方米,上限价格50298万元,上限楼面价3491元/平方米。

据了解,这2宗地块位置相邻,周边有邳州市中等专业学校、英华实验小学、炮车中学、邳州人民医院等配套。

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